ARQUITECTURA · INTERIORISMO · OBRA LLAVE EN MANO

Reformas integrales en Pinto con arquitectura e interiorismo.

Diseño, distribución, proyecto, licencias y ejecución completa. Coordinamos tu reforma de principio a fin junto a un arquitecto colaborador, con una propuesta adaptada a tu vivienda o local.

Madrid · Proyectos seleccionados en toda España

Interiorismo · Construcción · Dirección de obra

Salón y cocina contemporáneos proyectados como un conjunto

ANTES DE EMPEZAR LA OBRA

Lo importante no es empezar pronto. Es empezar bien.

Antes de tocar un tabique dejamos claro qué se va a hacer, cuánto cuesta y quién responde por cada decisión.

Y si aparece algo que no se podía ver, te lo enseñamos, valoramos las opciones y lo decidimos contigo. Sin rodeos y sin decisiones a tus espaldas.

Presupuesto desglosadoUn equipo, una direcciónDecisiones con tiempo
Así organizamos cada obra

PROYECTOS Y CASOS DE ESTUDIO

No enseñamos solo el resultado. También cómo llegamos hasta él.

Abre cada caso para ver distribución, materiales, detalles y documentación de proyecto.

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Cocina abierta y zona de estar terminadas en una vivienda de PintoOBRA REAL · VIVIENDA TERMINADA

02 · PINTO · CAMBIO DE USO

Proyecto Umbral 120

Un local convertido en una vivienda de 120 m², completamente terminada y preparada para alquilar desde el primer día.

OBRA TERMINADA · COCINA Y ZONA DE ESTAR

PINTO · CAMBIO DE USO · OBRA REAL

Proyecto Umbral 120

Transformación integral de un local en una vivienda de 120 m², completamente distribuida, equipada y preparada para alquilar desde el primer día.

Superficie
120 m²
Intervención
Cambio de uso
Entrega
Lista para alquilar

EL RETO

Conseguir que el origen comercial desapareciera por completo: crear una zona de día luminosa, dar privacidad a los dormitorios, integrar el almacenaje y entregar una vivienda cómoda y fácil de mantener.

DECISIONES PRINCIPALES

  1. 01Reunir cocina, comedor y estar en una zona de día abierta, aprovechando la luz y evitando circulaciones innecesarias.
  2. 02Integrar armarios, lavandería y equipamiento para que la vivienda quedara resuelta sin depender de muebles improvisados.
  3. 03Elegir materiales claros, madera y griferías oscuras: una base serena, resistente y fácil de mantener para el uso diario.

DOCUMENTACIÓN DE PROYECTO

Decisiones que llegan resueltas a obra.

Una muestra del tipo de información que ordenamos antes de ejecutar y mantenemos actualizada durante el proyecto.

01

Cambio de uso

Nueva organización residencial sobre 120 m²

02

Distribución

Zona de día, dormitorios, baños y almacenaje

03

Ejecución integral

Instalaciones, cocina, lavandería, carpintería y acabados

04

Entrega

Vivienda equipada y preparada para su puesta en alquiler

Visualización de cocina en nogal y piedra natural

MADRID CAPITAL · EN DESARROLLO

Proyecto Nórdico 32

VISUALIZACIÓN CONCEPTUAL · COCINA

MADRID CAPITAL · EN DESARROLLO

Proyecto Nórdico 32

Una vivienda completa planteada desde una sola dirección: distribución, lenguaje material, iluminación, ejecución y equipamiento.

Fase
Desarrollo de proyecto
Alcance
Integral + interiorismo
Entrega
Vivienda equipada

EL RETO

Conseguir continuidad entre cocina, comedor y salón sin perder zonas de almacenaje, intimidad ni una lectura serena del conjunto.

DECISIONES PRINCIPALES

  1. 01Abrir la zona de día y ordenar las circulaciones alrededor de una pieza central.
  2. 02Trabajar nogal, piedra clara y luz indirecta como un único sistema material.
  3. 03Resolver carpintería, iluminación y equipamiento antes de iniciar la ejecución.

DOCUMENTACIÓN DE PROYECTO

Decisiones que llegan resueltas a obra.

Una muestra del tipo de información que ordenamos antes de ejecutar y mantenemos actualizada durante el proyecto.

01

Distribución

Planta general y recorridos principales

02

Materialidad

Cuadro de acabados y muestras críticas

03

Carpintería

Despieces y encuentros a medida

04

Planificación

Secuencia de obra y compras anticipadas

Visualización del baño del proyecto FGL42

REFORMA INTEGRAL · PINTO

Vivienda FGL42

VISUALIZACIÓN CONCEPTUAL · BAÑO

PINTO · PROYECTO DEFINIDO

Vivienda FGL42

Transformación de una vivienda compacta con apertura parcial de cocina y salón, renovación de instalaciones, dos baños, pavimentos, carpinterías y climatización.

Superficie
58,48 m²
Alcance
Reforma integral
Prioridad
Función + amplitud

EL RETO

Ganar sensación de amplitud y capacidad de uso en 58,48 m² sin diluir la privacidad de los dormitorios ni sobrecargar la vivienda.

DECISIONES PRINCIPALES

  1. 01Relacionar cocina y salón mediante una apertura controlada, no una demolición indiscriminada.
  2. 02Unificar pavimentos y tonos para reducir ruido visual y ampliar la percepción del espacio.
  3. 03Integrar almacenaje y climatización dentro de la arquitectura interior.

DOCUMENTACIÓN DE PROYECTO

Decisiones que llegan resueltas a obra.

Una muestra del tipo de información que ordenamos antes de ejecutar y mantenemos actualizada durante el proyecto.

01

Estado actual

Levantamiento y condicionantes técnicos

02

Nueva planta

Distribución y aperturas previstas

03

Instalaciones

Electricidad, fontanería y climatización

04

Presupuesto

Capítulos, partidas y alcance definido

Concepto de vivienda unifamiliar terminada

VIVIENDA UNIFAMILIAR

Casa Patio

IMAGEN CONCEPTUAL · VISTA DIURNA

CASO DE ESTUDIO · VIVIENDA UNIFAMILIAR

Casa Patio

Una propuesta conceptual donde interior y exterior comparten materiales, proporciones y una iluminación contenida.

Tipología
Unifamiliar
Enfoque
Interior + exterior
Estado
Conceptual

EL RETO

Conectar las zonas sociales con el jardín sin perder protección solar, intimidad ni una presencia arquitectónica sobria.

DECISIONES PRINCIPALES

  1. 01Prolongar el pavimento y las líneas de techo para dar continuidad visual.
  2. 02Usar vegetación estructural y piedra natural como transición entre ámbitos.
  3. 03Diseñar iluminación exterior sin protagonismo de luminarias visibles.

DOCUMENTACIÓN DE PROYECTO

Decisiones que llegan resueltas a obra.

Una muestra del tipo de información que ordenamos antes de ejecutar y mantenemos actualizada durante el proyecto.

01

Implantación

Relación vivienda, porche y jardín

02

Fachada

Huecos, protecciones y encuentros

03

Materiales

Piedra, madera y pavimentos continuos

04

Exterior

Iluminación y vegetación de referencia

Concepto de suite principal terminada

INTERIORISMO A MEDIDA

Suite Roble

IMAGEN CONCEPTUAL · VISTA GENERAL

CASO DE ESTUDIO · INTERIORISMO A MEDIDA

Suite Roble

Un caso conceptual que integra descanso, almacenaje, vestidor, iluminación y baño como una única secuencia.

Tipología
Suite principal
Enfoque
Carpintería a medida
Estado
Conceptual

EL RETO

Aumentar la capacidad de almacenaje y la sensación de calma sin convertir la suite en una suma de muebles independientes.

DECISIONES PRINCIPALES

  1. 01Usar la carpintería como arquitectura para ordenar vestidor, cabecero y accesos.
  2. 02Combinar iluminación indirecta con puntos funcionales de lectura y tocador.
  3. 03Relacionar dormitorio y baño mediante tonos y texturas, no mediante gestos llamativos.

DOCUMENTACIÓN DE PROYECTO

Decisiones que llegan resueltas a obra.

Una muestra del tipo de información que ordenamos antes de ejecutar y mantenemos actualizada durante el proyecto.

01

Carpintería

Alzados, despieces y herrajes previstos

02

Iluminación

Escenas de descanso, lectura y vestidor

03

Textiles

Linos y tapicerías de referencia

04

Baño

Continuidad material y privacidad

Tríada 160 y Umbral 120 son obras ejecutadas y todas sus imágenes son fotografías reales. Nórdico 32 y FGL42 muestran proyectos en desarrollo; Casa Patio y Suite Roble son casos conceptuales.

CÓMO PODEMOS AYUDARTE

Dinos qué tienes entre manos. Nosotros ordenamos todo lo demás.

01

Reforma integral llave en mano

Nos ocupamos de la reforma completa: estudiamos la vivienda, definimos contigo distribución y calidades y coordinamos todos los oficios hasta la entrega.

  • Proyecto e interiorismo
  • Presupuesto por capítulos
  • Planificación y ejecución
  • Revisión final de remates
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02

Interiorismo y ejecución

Cuando una vivienda necesita algo más que obra, trabajamos iluminación, materiales, cocinas, baños y carpintería para que todo tenga sentido como conjunto.

  • Distribución y concepto
  • Materiales e iluminación
  • Carpintería y equipamiento
  • Ejecución coordinada
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03

Arquitectura y obra completa

Coordinamos diseño, distribución, proyecto, gestión de licencias, dirección y ejecución de obra con un arquitecto colaborador externo. Grupo Loal se encarga del conjunto llave en mano.

  • Diseño y distribución
  • Proyecto y gestión de licencias
  • Arquitecto colaborador
  • Dirección y ejecución de obra
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UN PROCESO CLARO, SIN SORPRESAS OCULTAS

Sabes qué va a pasar antes, durante y al terminar.

  1. 01

    Hablamos

    Revisamos la vivienda, el alcance, los plazos y el rango de inversión.

  2. 02

    Visitamos

    Vamos a la vivienda, medimos y detectamos lo que conviene resolver antes de presupuestar.

  3. 03

    Aterrizamos

    Definimos distribución, materiales, partidas y calendario. Lo importante queda hablado antes de empezar.

  4. 04

    Construimos

    Coordinamos los oficios, informamos de los avances y cerramos la obra después del repaso final.

EMPECEMOS POR HABLAR

Cuéntanos qué quieres cambiar. Te diremos si somos el equipo adecuado.

No hace falta que llegues con todo decidido. Con la ubicación, la superficie y unas fotografías podemos entender el punto de partida y proponerte el siguiente paso.

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01 / INFORMACIÓN DEL PROYECTO

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